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Achat
 
Maison

850,00€

Nous vous accompagnons directement sur place lors de la visite du bien en mettant à votre disposition toute notre expérience professionnelle du bâtiment et du patrimoine immobilier au Luxembourg.​

​

Sur site, nous analysons avec vous l’état réel du logement : ses points forts, ses défauts techniques, les risques, les travaux à prévoir et tous les éléments pouvant influencer votre décision.


Nous expliquons chaque point de manière simple, honnête et compréhensible, afin que vous sachiez exactement ce que vous achetez… ou ce que vous pourriez regretter.

​

Notre objectif : vous offrir un regard d’experts, indépendant et bienveillant, pour sécuriser votre achat immobilier.

Vous souhaitez acheter?

Nous proposons:

​Préparation avant visite:

​

  • étude de l'annonce

  • étude de la situation géographique

​​

Visite sur place avec vérification de:

​

  • Structure & éléments porteurs​

  • Humidité & infiltrations​

  • Toiture & façade​​

  • Installations techniques

  • ​Isolation & performance énergétique​

  • Documents & cohérence des informations

  • ​ Travaux à prévoir & estimation​

Achat 
Appartement

850,00€

Nous vous accompagnons directement sur place lors de la visite de l’appartement, en mettant à votre disposition toute notre expérience professionnelle du bâtiment et du patrimoine immobilier au Luxembourg.

​

Sur site, nous analysons avec vous l’état réel du logement :
sa configuration intérieure, ses points forts, ses défauts techniques, les risques, les travaux à prévoir, ainsi que tous les éléments pouvant influencer votre décision ou votre budget futur.

​

Nous examinons également les parties communes (cage d’escalier, façade, toiture, chaufferie, ventilation, humidité, caves, parkings…) afin d’identifier les signes d’usure, les risques potentiels et les travaux susceptibles d’être décidés par la copropriété dans les prochaines années.

​

Nous expliquons chaque point de manière simple, honnête et compréhensible, afin que vous sachiez exactement ce que vous achetez… ou ce que vous pourriez regretter.

​

Notre objectif : vous offrir un regard d’experts, indépendant et bienveillant, pour sécuriser votre achat immobilier et vous éviter les mauvaises surprises

Vous souhaitez acheter?

Nous proposons:

Préparation avant visite :

​

• Étude de l’annonce
• Analyse de la situation géographique et de l’immeuble
• Lecture des informations disponibles sur la copropriété (si fournies : charges, PV, certificat énergétique…)

Visite sur place avec vérification de :

​

À l’intérieur de l’appartement :

​

• Structure, murs porteurs & modifications éventuelles
• Humidité & infiltrations (murs, plafonds, salles d’eau)
• Menuiseries, châssis, ventilation
• Installations techniques privatives (électricité, chauffage, sanitaires)
• Isolation & performance énergétique du logement
• Cohérence des documents fournis (plans, certificats, année des rénovations annoncées)
• Travaux à prévoir & estimation

​

Dans les parties communes (si accessibles) :

​

• Façade & toiture (état général, signes d’usure)
• Circulations communes : cages d’escaliers, halls, caves
• Colonnes montantes & réseaux communs (eau, chauffage, ventilation)
• Parkings, garages, caves privatives
• État général de la copropriété et risques de futurs travaux (réfection toiture/façade, chauffage collectif…)

​​

Parlons ensemble de votre projet immobilier

34 rue Robert Schuman L-5751 Frisange

+352 691 760 255

Merci pour votre envoi.

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